Потребител на земя и собственик на земя. Това ли е едно и също нещо?

Наемане на земя и земя -взаимосвързани и практически неразделни помежду си. Но нека разберем, че ползвателят на земя и собственикът на земя са едни и същи или не. Какви са основните им права, задължения и ползи в законодателния план?

Същността на правото на собственост върху земя и притежание на земя е взаимосвързана, неразделна един от друг, законността на собствеността и използването на земята.

Концепцията за

Земеделски стопанин е лице, което има действително право да притежава определено парче земя. Земеделските производители се отличават:

относно правните разпоредби в данъчната система;
относно условията за придобиване и прехвърляне на парцел земя върху имота.

Потребителят на земя е човек, койтоСъгласно установената процедура за ползване е предоставен поземлен имот. Тук, от една страна, поземленият парцел се разглежда като производствено средство, а от друга страна, като обект на присвояване на създадения продукт.

Защо тези две понятия са толкова неразделни един от друг?друг? Първо, правото на собствена земя се проявява в правото да притежавате конкретен поземлен имот, тоест, ограждането му, установяването на определени забрани. На второ място, правото на собствена земя вече води до правото да я използва, което е установено от законодателството на Руската федерация и други документи.

права

Кодексът на земята на Руската федерация урежда някои права, които притежателите на земя и ползвателите на земя имат. Така че, ch. 6 супени лъжици. 40, 41 и 43 предвиждат следните права:

Самостоятелно управление на собствената си земя.
Използвайте за лични нужди в съответствие с установената от закона процедура, минерали, прясна вода, езера, разположени на площадката.
Строителство на жилищни, промишлени,културни и битови и други сгради в съответствие с определената цел на обекта, градоустройствените разпоредби и при спазване на всички необходими мерки и стандарти за безопасност.
Провеждане на напояване, дренаж,културни, технически и други произведения в съответствие със законодателството; изграждане на езера и други водни обекти, като се отчитат екологичните, строителните, санитарните изисквания и норми.
Засаждане и засяване на култури, получаване на селскостопански продукти и доходи от продажбата им. Изключения са случаите, когато земята е отдадена под наем, неограничена или неограничена употреба.
Упражняване на правата върху земя, освен ако не е предвидено друго в закона.

задължения

Потребителят на земя и собственикът на земя са лица, които имат не само права, но и задължения. Последните включват:

Експлоатация на парцела с целенасочено назначаване и прилагане на методи, които не вредят на околната среда, по-специално на самата земя като обект на природата.
Опазване на земя, геодезични и други специални знаци, инсталирани на обекта в съответствие със законодателството.
Изпълнение на екологични мерки, по-специално спазване на противопожарната безопасност.
Навременният старт на използването на земята, ако този факт е предвиден в договора.
Навременно плащане на данък върху земята.
Спазване на всички правила за устройство на града при използване на поземлен имот.
Съответствие и спазване на строителни, екологични, санитарни, хигиенни, противопожарни разпоредби и правила.
Потискане на замърсяването, изчерпването, деградацията, замърсяването на земите и почвите в даден поземлен имот.
Изпълнение на други изисквания, които се предвиждат в КТ.

Земя

Според Ч. 3 ZK на Руската федерация, имотът на земята се случва:

Private. В този случай собственици на земя са граждани, които са закупили земя в съответствие със законите на страната.
Членка. Потребителите на земя са физически и юридически лица, общински субекти.
Федералният. Правата на земя принадлежат на Руската федерация.
Общинският. Тук собственикът на земя е общинско образувание.
Субективно. Говорим за парцели, притежавани от субектите на Руската федерация.