Според гражданското право обвързаната сделка -това е изключително нерентабилен договор за една от страните, нарушаващ нейните права и наложен върху нея при обстоятелства, които изключват свободното изразяване на воля. Член 179 от Гражданския кодекс на Русия отбелязва, че такава сделка по правило се осъществява под влияние на насилие, измама, заплаха, злоумишлени тайни споразумения между представители на една страна и други трудни обстоятелства. В същото време, по делото на жертвата, съдът може да признае сделката за робство като невалидна.
Описвайки понятието "сделка за сделка", юристите разграничават следните характеристики:
- жертвата е извършила сделка в резултат на комбинация от трудни обстоятелства;
- другата страна по сделката е добре запозната с обстоятелствата на жертвата и се е опитала да ги използва, за да получи собствена полза;
- условията на сделката са изключително нерентабилни за жертвата.
Само в присъствието на тези функции, случайниСделката може да бъде оспорена в съда. Всъщност, при подаването на дело в съда жертвата трябва да докаже присъствието в конкретна сделка на горепосочените три обстоятелства. Практиката на свой ред показва, че положителните решения по тези твърдения са рядкост. Ако крайният недостатък на споразумението за една от страните е свързан с неговата неграмотност, липсата на информация или дори проявата на щедрост, такава сделка вече не може да бъде оспорена. Концепцията за "сделка за сделка" включва измамни транзакции. Важно е също да се отбележи, че руското законодателство предвижда наказателна отговорност в случай на принуда да извърши определена сделка или да я откаже под заплаха от насилие или вреди на имуществото на друг. Това включва разпространение на информация, която вреди на правата и интересите на жертвата и на близките.
Но в съдебната практика все още не е имало нито една позиция по прилагането на чл. 179, описващи обвързани сделки. Адвокатите постоянно се сблъскват със следните въпроси:
- Какви обстоятелства могат да се считат за трудни в контекста на тази статия (несъстоятелност, сериозно заболяване и т.н.)?
- Какви са критериите за неблагоприятно положение на определени условия на сделката?
- Какви са признаците, показващи непочтеността на другата страна?
Най-честият пример за обвързана сделка -е продажбата на земя или къща за дългове. В допълнение, доста често обвързаната сделка осигурява изключително голям интерес за използването на средства. Ако сделката се счита за облигация, другата страна връща на пострадалия всичко, което е получило в резултат на сделката. В случай, когато полученият не може да бъде върнат в натура, стойността му се възстановява в пари. Въпреки факта, че обвързаните сделки се извършват доста често, чл. 179 се използва относително рядко на практика. В повечето случаи жертвите възстановяват правата си в наказателното производство, което значително опростява решаването на спора. При други обстоятелства не винаги е лесно да се намерят основания за признаване на споразумението като невалидно.
