Застраховане на строителни дейности. Застраховане на инвестиционни и строителни дейности

Застраховане на строителни дейности -Задължителната процедура за допускане на предприемача в началото на строителните работи. Но до момента на вътрешния пазар на строителството положението се е развило по такъв начин, че инвеститорът или клиентът няма право да избира определена строителна компания. Всички поръчки се оформят чрез търгове, в които могат да участват всяка строителна организация. Е, застраховката на строителните дейности на SRO ще намали финансовата тежест и значително ще намали разходите, свързани с изграждането на съоръжението и пускането му в експлоатация.

Защо се нуждаете от застраховка

По принцип застраховката гарантира защитасобственост на участниците в строителството, намалява загубите от унищожаване или повреда на строителни обекти, имущество, необходимите строителни материали, поемане на всички финансови рискове. Тъй като осигурените могат да действат всички участници в строителството - от дизайнери, инженери до наематели със специално оборудване. Всеки от тях се интересува, за да се застрахова от своя страна: архитекти и дизайнери са създали за защита на нова сграда проекта на инженерите - професионалната си репутация, главни изпълнители - отговорност рискове лизингополучателите - специално оборудване, лизинг и др ...

Видове строителни застраховки

Като цяло застраховката за строителна дейност е:

• застраховка "до ключ". В този случай главният изпълнител е отговорен за изграждането, доставката на специално оборудване и строителни материали, монтаж, пускане в експлоатация;
• на принципа на "доставка и контрол" - предполагазастраховане на имот в строителни дейности, осигуряване на строителен процес с материали, необходимо специално оборудване и оборудване, служители и т.н. от клиента. Главният изпълнител има пълен контрол върху монтажа и конструкцията. Отговорността в този случай е осигурена от представители на главния изпълнител, а клиентът застрахова имуществените рискове.

Как е съставен договорът

Всички имоти, използвани за строителствомогат да бъдат застраховани от системата CAR-EAR, която осигурява защита на сгради и временни съоръжения, технологично оборудване, инженерни мрежи и др. Застрахователният договор се сключва между представителите на строителната фирма и агента на дружеството. Договорът трябва задължително да посочва обектите и процесите, които трябва да бъдат защитени. Това са:

• продукти от строителни и монтажни работи;
• специално оборудване и инсталационно оборудване;
• временни сгради, както и сгради, предназначени за основен ремонт, реконструкция или разрушаване;
• резултатите от работата на монтажници и инженери: павирани инженерни комуникации, монтирано оборудване и т.н.

Отделна точка на договора е дататаначалото на застрахования период. В повечето случаи отправната точка е или датата на получаване на разрешение за строеж, или денят на незабавното започване на строителните работи. В някои случаи е посочен ретроактивен период на осигуряване.

Предоставяне на застрахователно покритие

Следващата задължителна застраховкаспоразумения - застрахователно покритие. Тя се предоставя на принципа на "защита срещу всички рискове". Това позволява на застрахователната компания да подкрепя строителите не само в случай на класически опасности: пожари, природни бедствия, гражданска отговорност пред трети страни, но и от специфични рискове, които могат да възникнат. Сред тях най-често срещаните са:

• грешки на дизайнерите;
• дефекти в строителните материали;
• недостатъци и пропуски в работата на персонала;
• щети, причинени от токов удар;
• скъсване на кабели и други счупвания на монтажно оборудване;
• повече.

Застрахователна сума

Задължителната клауза на застрахователния договор еразмерът на обезщетението в случай на застрахователно събитие. През периода на директно строителство общата стойност на построения обект се увеличава от нула до пълната пазарна цена. Същата сума нараства и със застрахователните премии. Но не мислете, че застраховането на инвестиционните и строителните дейности се извършва отдалечено, а представителите на фирмите са ограничени само до докладите от хартия за напредъка на извършената работа.

Всеки етап от сградата задължително е обект на независима експертна оценка. Независимият експерт оценява такива фактори като:

• качество на строителството в междинни етапи;
• качество на строителните и монтажни работи;
• спазване на строителните технологии;
• оценката на мерките и средствата за осигуряване на безопасността на сградата;
• друг.

Експертната оценка може да осигури и застраховкакомпания и независима експертна организация, има право да извършва подобни заключения. Във всеки случай, резултатите от специалисти, необходими за да чуете бележката на дизайнери и строители. Също така, тези констатации имат пряко въздействие върху крайния строителен бюджет - толкова по-малко възражения срещу строителите, толкова по-високо ниво на сигурност на обекта - по-ниска застрахователна премия.

заключение

Застраховане на строителни дейности, как можевиждате, че има системен характер, в който всички страни са заинтересовани от обективен и справедлив подход. Благодарение на изпълнението на застрахователни програми за уникални съоръжения, всеки сключен договор е универсален. Това може да включва защита на цялата строителна техника и специално оборудване за строителни обекти, включително и тази, използвана за правата на краткосрочното отдаване под наем (лизинг). Той може също да даде възможност на работниците застрахователни програми и специалисти от аварии, медицинска застраховка, гражданското и професионална отговорност на строителни фирми на трети страни. И накрая, самото дружество, за да се поддържа застраховка на строителната дейност, не забравяйте да включите и себе си в международните презастрахователни програми, които гарантират изпълнението на ангажиментите си и да гарантират, плащания в най-критичните случаи.