Проектиране на жилищни сгради: характеристики, етапи и препоръки

Жилищни къщи, дизайнерски стандарти които ще бъдат описани допълнително, са различниобемно-пространствено, структура на планиране и брой на етажите. Между тях и външната среда могат да се формират различни видове връзки. Правилното определяне на броя на етажите на структурите, структурата за планиране на обема е важно както от архитектурно, така и от икономическо естество.

Компетентното изграждане и проектиране на жилищни сгради осигурява решение на социално значими проблеми. Поради това се създават подходящи условия за живота на хората.

Изберете брой на етажите

Проектиране на жилищни сгради се прави, като се вземе предвид, на първо място,икономически фактори. Сред тях, по-специално, включват необходимостта от монтиране на асансьори, умивалници и други елементи. Те значително увеличават разходите за проектиране на жилищна сграда и работят върху нейната ерекция. Сгради до 5 етажа, а в северните и южните райони - до четири, не са оборудвани с асансьори. В такива сгради, стени, конструкции на фундаменти, покрития се използват рационално. 4-5 етажни сгради са построени основно в средни, малки, частично големи градове, населението от които не надвишава 250 хил., Както и в населени места за 10 хил. Души или повече. Това осигурява рационално използване на територията, инженерни мрежи, транспорт.

Етапи на проектиране на жилищна сграда

Създаването на план за строителство включва:

• Предварителна фаза на проекта. Той на свой ред се състои от два етапа: събиране на информация и методологична обработка на информацията.
• Скитническа сцена. По време на този процес се търси решение. Предварителният етап се счита за централна връзка при проектирането. На този етап се формулира основната идея.

• Развитие на творчеството. Този етап всъщност е дизайн. Това може да отнеме доста време. При разработването на основната задача е постигането на вътрешна съгласуваност, взаимовръзката между всички аспекти на архитектурното решение. Изискваните параметри на сградата съдържат задание за проектиране на жилищна сграда.

Курс на работа

Проектиране на жилищни сгради започва с пространствено тълкуванефункционално рисуване. В процеса на работа всички стаи трябва да бъдат разделени на конкретни групи. Разположението им хоризонтално и вертикално се определя от функционалните взаимоотношения, установени между тях. Схемата за групиране, строителният план, оформлението на помещенията се съставя в зависимост от вида на сградата. Най-важните от дизайна и големите стаи трябва да формират ядрото на композицията. Диаграмата за планиране е съставена на един ред. След това го изграждайте върху разпределението на композитните ядра и структурните възли. След изпълнение на функционалните изисквания се формира обемната структура на конструкцията.

Изисквания към общия план: основни разпоредби

Проектиране на жилищни сгради Средната височина се извършва в съответствие сособеностите на местоположението на обекта във функционалната структура на селските, градските и други селища. Типовете на последните са определени в GRK (член 5). При решаването на общия план е необходимо да се прави разлика между областите - благоприятни, неприемливи за развитие и области, където се изискват специални мерки, в съответствие с насоките на SNiP.

Задължителни дейности

Проектиране на жилищни сгради се извършва в съответствие с изискванията за:

• Защита на природата.
• Защита на терена от изгорели газове и шум от магистрали, излъчване от различно естество.

Обширни работи за гарантиране на защитата иподобряване на околната среда от вредните последици, свързани с изпълнението на икономическите и други дейности, необходими, за да се осигури в съответствие с нормативните актове, регулиращи безопасността на околната среда.

параметри

Изготвяне на проекти на апартаменти,Изпълнителите трябва да предоставят хидранти за пожарогасене. Между дълги части четири-структури разстояние не трябва да бъде по-малко от 20 m между тях и краищата на сгради с прозорци -. Най-малко интервали самолетни 10 м могат да се намалят, предмет на стандартите на яркост и слънчасване и ако предвидени neprosmatrivaemost Подобряване от един прозорец в друг. Сгради с апартаменти на партерния етаж е необходимо да има отстъп от червената линия. Заедно това е позволено да се поставят сграда или вграден или прилежащи площи за обществено ползване. Препоръчителната височина на тавана е 2,8 м.

Входна група

Проектиране на жилищни сгради предвижда включването в плана:

• Антрета. Те могат да бъдат двойни или единични, в зависимост от климатичните условия.
• Лоби зона.
• Помещение за придружителя при входа.

При планирането на входната група е необходимо да се осигури свобода на достъп до жилища за граждани с ниска мобилност в съответствие с изискванията, определени в SNiP 35-01.

Входна зала

Тези помещения в жилищни сгради, освенблокирани, разделени на вградени / прикрепени, поставени отделно или на частично недовършен приземен етаж. По отношение на местоположението на фоайето може да бъде различно. На практика вариантите на разположение се използват по отношение на възела на вертикално разположени комуникации в структурната и планиращата клетка, съседни на стълбищно-асансьорната система или противоположната.

Дежурна стая

То трябва да бъде поставено така, че да може да бъдебеше да следи входната врата от вестибюла до фоайето. Ако последната не е предвидена в структурата, трябва да се представи преглед на достъпа до стълбата. За наблюдение на открито може да се инсталира видео система. В стаята е необходимо да се осигури комуникация с диспечерската служба и ако има подходяща инструкция в заданието - с апартаментите.

Абонатни шкафове

В жилищни сгради, с изключение на блокираните къщи,пощенските кутии се препоръчват да бъдат поставени във вестибюлите (при отсъствие на асансьор) на междинното или основното стълбище на първия етаж и при преминаването към стълбите. При инсталирането на шкафове трябва да бъдат взети предвид техните размери. Те се окачват на стени или се монтират в специални ниши на височина не по-малко от 60 см от пода. Не се препоръчва монтирането на шкафовете върху повърхностите, съседни на апартаментите.

изби

В сутерена, първи или сутеренпредвиждат нежилищни търговски помещения. Техният брой се определя от задачата за проектиране. Пред коридорите има коридори, чиято широчина не е по-малка от 1.1 м. В самите помещения трябва да има система за противопожарна защита.

апартамент

Той се счита за основен елемент на жилищна сграда. В апартамента могат да се настанят различни цели. Те могат да бъдат жилищни, отворени, спомагателни. Във всеки апартамент са предвидени инженерни мрежи. При проектирането на захранване за жилищна къща е необходимо да се определят входните точки на окабеляването във всяка стая. В състава на апартаментите се допуска социална цел, а при други видове обекти се препоръчва да се организират открити пространства. Те включват по-специално тераси, веранди, балкони, лоджии и др.

Апартаментът трябва да отговаря на нуждитеконкретно лице и отговарят на нуждите на семейството като цяло. Този факт определя двойствеността на изискванията, наложени на тези помещения. Апартаментите трябва да бъдат изолирани един от друг, но поотделно те трябва да образуват едно пространство.

стаи

Те са предназначени за директенпребиваване на хора. Стаите се считат за основна част от апартамента. Те са разделени на типове, в зависимост от целта. Така че стаите се използват за всички семейни дейности. Това са лични пространства (спални, шкафове). В допълнение, може да има трапезарии, дневни, зали за игри и др.

Проектиране на частни къщи и вили

Преди да започнете скицата на бъдещетоНеобходимо е да се определи неговата цел. Къщата може да бъде за постоянно пребиваване или да се използва само в определени часове от годината. Освен това броят на хората, които ще бъдат в него, е важен. Проектът трябва да изчисли броя на стаите за членовете на семейството и гостите. На подготвителния етап също трябва да определите дали на обекта ще има други сгради.

Архитектурно решение

Изпълнявайки проекта, художникът рисуваместоположението на всички стаи с обозначение за техния размер, мислене над допълнителни стаи, бележки за места, където ще има врати и прозорци. Изготвяйки архитектурното решение, е необходимо да се определи материалът, от който ще бъдат направени конструктивните елементи. Чертежите могат да се правят на хартия или на компютър, като се използват специални програми.

Конструктивни мерки

При изготвянето на проект е необходимо да се изчислят всичкиелементи на структурата. Важно е да се определи точно вида основа и нивото на нейното проникване. Необходимо е да се изчисли дебелината на стените, да се изберат междупластови припокривания, правилно да се поставят решетките, да се осигури комин. В резултат на това се формира комплекс от чертежи с планове за структурни елементи. В този случай се изготвят обяснителни бележки за всяка схема. В тях се посочват необходимите материали, изчислява се разходът им.

Инженерни и технически комуникации

При проектирането им трябва да се обърне специално вниманиевнимание. Планът за инженерни и технически комуникации е една от най-важните части на документацията. Без нея качествена сграда не може да бъде построена. В инженерния и технически план се изчисляват водоснабдяването, вентилацията, канализацията, отоплението и енергийните системи. Той трябва да включва всички етапи от производството на комуникации. Проектът показва мощността на цялата сграда, описва електрическата схема, заземяващите системи. Отделен раздел съдържа чертеж на алармената система.

заключение

Проектът на жилищна сграда включва следните части:

• Албум с диаграми и спецификации.
• Обяснителни бележки.
• Прогнози.

В графичния раздел има общо искица, мебели, фасади, част от сградата. Проектът е сложна и скъпа част от строителството, чиято стойност може да бъде от 1 до 10% от стойността на строителните работи.