Какви документи се изискват за приспадане на данъци

Не всеки знае, че при закупуване на собственик на апартаментима право да възстанови част от изразходваните средства. И още повече не знам при какви условия се връщат парите, в какви условия и какви документи са необходими за данъчното приспадане. Максималният приспадане на данъка може да бъде 13% от цената на апартамента, но не може да надвишава 260 000 рубли. Оказва се, че максималната цена на апартамент, с който можете да получите тази компенсация е два милиона рубли.

Вярно е, че тази система има няколкозначителни недостатъци. Първо, данъчно приспадане може да се получи само веднъж в живота пропорционално на дела в апартамента. С други думи, ако една закупена odnushka на стойност 1,5 милиона е регистрирана в равен брой акции с съпруг и съпруга, тогава всеки от съпрузите ще получи 97 с малък брой хиляди.

Втората отрицателна - сумата не се изплаща незабавно, ичасти, чийто размер зависи от размера на платените данъци за миналия период. С други думи, ако собственикът на жилища за 2011 г. плати 30 000 данъци, то през 2012 г. той може да получи 30 000 данъчни облекчения.

Третото минус е документите за предоставянеприспадането на данъците може да бъде подадено само през следващата година след годината на подписване на договора. Просто казано, ако договорът за апартамент бъде подписан през декември 2012 г., тогава можете да отидете за обезщетение през март-април 2013 г. И ако сте закупили апартамент през май 2013 г., тогава документите за приспадане на данъците могат да се подават само през март-април 2014 г. , т.е. почти година по-късно.

Може да се получи четвъртото минус - компенсациясамо веднъж в живота, истината, при последните промени родителите могат да получават пари за малолетните деца, ако им се разпределят дялове в апартаменти.

От положителни точки може да се отбележи, чеприспадане може да се получи не само от сумата, платена за апартамента, но и от лихвата по ипотеката, разбира се, ако те не надвишават общо 2 милиона.

Какви документи са необходими за приспадане на данъка върху имуществото за ипотечно кредитиране?

1. Договор за продажба на апартамент.

2. Подписан договор за заем.

3. Уведомяване на кредитополучателя за прехвърлянето на права върху апартамента чрез ипотека.

4. Копие от удостоверението за раждане на детето (деца).

5. Сертификат за държавна регистрация на недвижим имот от камарата за регистрация.

6. Платежни нареждания от банката за заплащане на закупения апартамент (първоначални и последни вноски).

7. График за погасяване на лихвата и удостоверение за погасена лихва за данъчния период.

8. Удостоверение за доходи 2-NDFL.

9. Реквизитите на сметката в спестовната банка, на която ще се изчислява приспадането.

10. Фотокопия на всички страници на паспорта.

Ако един апартамент е придобит в брак,са необходими допълнително следните документи на данъчното облекчение: копие от акта за сключен брак и отказ от отговорност, за да се получи приспадане на данък (ако съпругът не може или не иска да го получите) или, като алтернатива, искане за обезщетение за своя дял. В допълнение, на нуждата от попълнения декларацията PIT-3, която се предлага както в данъчната, и да го свалите от сайта. Когато собственикът идва да кандидатстват за намаляване на данъци вече са в сила писмено изявление за прехвърлянето на пари в указаната сметка и искането за приспадане. Между другото, според последните промени в законодателството, новопридобитата Домакинът може да бъде възстановена в същото време не е голяма сума, но малки месечни вноски, равни на 13% от заплатата му. Всъщност той просто няма да плаща данък върху доходите за известно време.

Не забравяйте, че приспадането е формализираноплатени данъци. Ако собственикът / собственикът на апартамента не плаща данъци, например, работи в предприятие с заплата "в пликове" или е на отпуск по майчинство, парите няма да бъдат върнати. Ако само един от съпрузите получава висока "бяла" заплата, тогава за да получите максимално приспадане, има смисъл да подредите напълно жилището за него.