Как да дадем апартамент?

След анулиране на данъка върху дарението и наследствотослучаите на даряване на недвижими имоти са се увеличили значително. За да стане това много по-лесно, отколкото за завещание или продажба. Често хората, които искат да направят такъв луксозен подарък, питат: "Как да се даде апартамент без никакви проблеми и трудности?"

Една от основните причини, които хората обмислятнеобходимо да се даде на апартамента, е надеждата, че имотът ще бъде надеждно защитен от нежелани атаки, например, далечни роднини. Често апартамент се превръща в подарък за сватба. Ако родителите решат да направят такъв подарък на сина или дъщеря си, в случай на развод, апартаментът няма да бъде предмет на деление, то остава собственост на лицето, на което е било представено.

Би било разумно да дариш апартамент на кръвтароднини - в тази ситуация операцията не се облага с данък. Във всички останали случаи, надареният ще трябва да плати на държавата данък, равен на 13% от цената на апартамента.

Държавните служители, служителите на медицинските, образователните и социалните институции дават апартамент е доста трудно. Това ще изисква доказателство, че това не е подкуп, а неданнически дар.

Ако решите да дарите недвижими имоти, трябва да регистрирате споразумение с Федералната служба за регистрация, едва тогава ще получи статут на затворник.

Преди да дадеш апартамент, ще ти трябвасъбира необходимата пакет документи: сертификат, който потвърждава правото на собственост на донора на апартамента, паспорта на надарения и донора, удостоверение, потвърждаващо разходите за жилище. Освен това се нуждаете от съгласието на всички собственици, които трябва да бъдат нотариално заверени, както и от разписка за плащане на държавна такса.

Много от тях се интересуват от въпроса: "Какво е по-добро - воля или дарба?" От тези транзакции трябва да изберете този, който най-много отговаря на изискванията на страните.

Извършването на договор за подарък е много по-скъпо отзавещания. Размерът на документите, необходими за подписване на договора, и графикът също са по-големи. Въпреки това, даряващият има право да използва даденото имущество след получаване на правото на собственост.

Писането е доста евтино. Официалните формалности също ще възникнат по-малко. Основните разходи и правните формалности очакват наследника след смъртта на неговия завещател. Изхвърлянето на завещания имот наследник ще бъде само шест месеца след смъртта на завещателя. Интересите на лицето, което иска да даде апартамент, отразява по-добре волята. До смъртта апартаментът остава в собствеността на завещателя и той е свободен да се разпорежда с него по свое желание. Често има случаи, когато дори най-близките хора, след като са получили апартамент като апартамент, бързо забравят за обещанията си да помагат и да се грижат за възрастен роднина. Да се ​​признае такъв договор за подарък в съда като невалиден е много по-трудно, отколкото да се отмени волята.

Безспорно е, че човек, който възнамерява да получимного по-изгодно е да получиш подарък. Той веднага става пълен собственик и може да се разпорежда с недвижими имоти по свое усмотрение. Има ситуации, при които възрастен човек завещава апартамент в замяна на грижи за него, по-късно променя решението си и хората, които са му посветили в продължение на няколко години, ще научат за това решение само след смъртта му.