Какъв е най-добрият начин да наемете гараж?

Празен гараж за дълго време е отговорност. В края на краищата плащате известна сума за това, въпреки че не го използвате. Пасивното може и трябва да се превърне в актив. За да направите това, трябва да наемете гараж. Може би сумата няма да бъде твърде висока, но доходите ще бъдат стабилни.

Къде да започнем?

Ако искате да наемете гараж, за началоОпределете - колко дълго ще го вземете, за постоянно или само за няколко месеца. След това направете общо почистване в гаража. Отървете се от ненужните боклуци, ценности или продавайте (ако не е необходимо) или намерете място за съхранение. Диагностицирайте състоянието на електрическите системи и работния ред на осветителните устройства. И най-важното - да разберете колко струва да наемете гараж. Проверете рекламите за доставки на гаражи във вашия район, за да разберете каква сума можете да разчитате.

Как да намерим наемател?

Ако отдадете под наем гаража си на приятели илиприятелите не са работили, ще трябва да намерите наемател отстрани. Съставете текста на съобщението, който показва размера на гаража, наличието на комуникации, местоположението, продължителността и размера на наема. Има две възможности за намиране на наемател: самостоятелно провеждайте малка рекламна кампания или потърсете помощ от агенция за недвижими имоти. Изберете последната опция, ако нямате време за търсене. В допълнение, това е по-безопасно - брокери ще помогне да се създаде договорно право. При първото общуване с специалистите на агенцията попитайте колко струва да премине гаража. В края на краищата, за услугата на намиране на клиент, вие също трябва да вилката.

Отпечатайте рекламите си и ги публикувайтеразрешените места в района, където се намира гаражът. Също така рекламирайте във вестниците. Ще струва около десет долара. След това текстът на съобщението и снимката на гаража трябва да се показват на безплатните интернет табла. Ако не искате да прекарвате време в търсенето на такива ресурси, да се регистрирате в тях и да публикувате съобщения там, а след това да ги поверите на компания, специализирана специално в такива услуги. Заради факта, че посетителите ще видят вашите десетки тематични ресурси, ще бъдете обвинени с 15-20 долара. Най-лесният начин е да наемете гараж в Москва, където има много хора, които желаят да го наемат, и има много повече възможности за независимо търсене и делегиране на този бизнес на фирми, предоставящи такива услуги.

Полезни съвети

След като договорът бъде съставен безопасно иНаемателят получи ключовете на ръцете си, не бързай да се отпуснеш. Все още имате още един, много важен въпрос. Просто наемете гараж и не споделяйте печалбите с държавата няма да работи. Според закона на Руската федерация гражданин, който е получил някакъв доход, трябва да плати данък върху дохода. Във вашия случай това е 13% от месечния наем. Предоставете на териториалното данъчно учреждение известие, в което се посочва, че наемате недвижими имоти, както и фотокопие на договора. Всеки месец няма да се налага да посещавате фискални органи. Таксата се начислява месечно и ще плащате само веднъж годишно. Можете да направите това в деня, в който подадете декларацията си за доходите.