Споразумение за заем

Кредитни организации (например банка) предоставят
на кредитополучателя, който е длъжен да върне тези средства
натрупания интерес. Договорът за заем е различен от договора за заем на неговия
компенсаторна основа. Основните принципи на такова разпределение на средствата
е изплащане, заплащане и спешност. Страните са кредитна институция и кредитополучател. Споразумението предвижда двустранни задължения, при които задълженията на кредитора са да предоставят пари, а кредитополучателят да приема и изплаща заема с лихви.

Договорът за заем е описан в 820 статииОт Гражданския кодекс на. Документът трябва да бъде сключен само в писмен формат. Грешното нарушение на тези условия води до невалидност на документа. Като правило банките използват такива форми на договори, които не подлежат на промяна, съгласие и дискусии. Едно лице може да се присъедини към вече съществуваща форма на договор. Освен това формата на документа е основното условие за съгласието на страните, без което е невъзможно сключването на договор.

Договорът за заем е сключен сспоразумение за откриване на заемна сметка, договор за гаранция и спешно задължение. В същото време кредитополучателят е длъжен да заплати тарифата за услугата по сметка Барнково. В случай, че условията на залог на недвижимо имущество са включени в договора, той трябва да бъде нотариално заверен и регистриран в съответствие със Закона за регистрация на правото на недвижим имот.

Договорът за заем, съгласно Закона за банковото дело, предвижда задължително изплащане на лихва за предоставяне на средства. Размерът на приспадането на лихвите се регулира само от договора и е едно от основните му условия. Важно е, че лихвата се начислява от момента на получаване на парите на сметката на кредитополучателя, а не от момента на подписване на договора.

Съдържанието на договора за кредит, включва разпоредби за погасяване на кредита в случай на закъсняло изплащане. Банката има право да поиска
от кредитополучателя, които плащат за увеличен лихвен процент изадържа. Срокът на предоставяне на заем запазва правото на кредитополучателя да откаже кредит. За да направи това, той трябва да изпрати съответната нотификация до кредитната институция. Същевременно кредитополучателят не е задължен да предостави на банката основания за отказа си да получи парични средства.

Прекратяването на договора за кредит е възможно, както приот страната на кредитополучателя и от кредитната институция. Съгласно член 813 от Гражданския кодекс на Руската федерация банката има право да поиска от кредитополучателя предсрочно погасяване на заема в случай на влошаване на условията или загуба на сигурност по договора за заем. При предоставяне на целеви заем, когато се използва за неуточнени цели, договорът може да бъде прекратен и от кредитната институция.

Основата за прилагането на санкциите можеда стане нарушение на времето за връщане на главницата или част от заема. В този случай банката има право да поиска изплащане на цялата останала сума на кредита плюс всички дължими лихви.

Законодателството на Руската федерация ясно определя формулярадоговор за заем, който трябва да бъде изготвен в писмена форма. Структурата му обаче не е ясно изяснена. Договорът за заем трябва задължително да включва условията на заема, предмета на споразумението, правата и задълженията на страните, техните адреси, подписи и реквизити. В някои случаи обаче, когато финансовите интереси на дадена кредитна институция са насочени към отчитане на интересите на голям клиент, условията на договорите за заем могат да бъдат значително преразгледани.