Инвестиции - какво е това? Инвестиции в бизнес или недвижими имоти. Видове инвестиции

Инвестирането е процесът на инвестиране на средства (капитал), за да се получи печалба под формата на печалба. Инвестициите са безопасни ли са? Че е безопасно, трудно е да се говори, да ги сравниш с кредитирането.

Сравнение с кредитирането

Разликата между инвестирането и отпускането на заеми е товав последния случай знаем, че парите ще се върнат при нас с определен процент навреме, но не можем да говорим за инвестиции. Факт е, че това е рискована дейност, печалбата зависи от успеха на даден проект, в случай на неуспешна инвестиция е възможна пълна или частична загуба на инвестирания капитал.

Инвестиции - какво е това?

Нека да мислим логично какво трябва да се направиза да печелят пари. Много хора за тази цел намират работа и прекарват там своето време и енергия, като получават заплати. В такава ситуация, как трябва да действате, за да получите повече? Логично е, че за тази цел ще е необходимо да се работи повече (качествено или количествено). По този начин, много време се изразходва за работа, а човешките сили винаги имат ограничение. Ако работите непрекъснато, няма да има време за почивка и подобряването на финансовото ви състояние ще престане да има смисъл. В тази ситуация инвестициите идват за спасяване. Това е чудесен начин да направите пари за себе си, а не обратното, няма съмнение за това. Истината се казва, мързел е двигател на прогреса. Не е нужно много и работи усилено. Докато се занимавате с вътрешните работи, мамейки закона за физиката, който казва, че едно тяло не може да бъде на две различни места едновременно, все пак можете да печелите, макар и не съвсем вие, а "заместник" - инвестиран капитал. Малко разбира смисъла на думата "инвестиция". Какво е това, сега знаем, защото можем да обърнем внимание на главната точка, а именно - къде всъщност да инвестираме пари.

Какво представлява инвестирането на рисков капитал?

Видове инвестиции

Трябва да инвестирате пари в нещо. В света има огромен брой възможности, при които хората инвестират спестявания. Сега популярни фондове, облигации, акции, много печеливша инвестиция в недвижими имоти. Това е само малка част от мястото, където можете да инвестирате. И ако сте добре запознати с нещо, тогава инвестиционен бизнес може да бъде чудесен вариант. Не става въпрос за това, къде ще инвестирате, но основното е, че това е печелившо. Парите трябва да работят за вас.

акции

Една акция е вид ценни книжа, които удостоверяват правото да се споделя собственикът (акционера) в собствеността на дружеството и дава възможност да се управлява и получава дивиденти (доход).

облигации

Борсата определя записи на заповедкомпания пред собственика на хартията. За разлика от акционера, облигационерът не управлява дружеството и няма право да получава дивиденти от печалбите си. Собствениците на тази ценна книга се изплащат лихвени приходи, а в края на търгуването или на падежа се издава номинална стойност.

Сравнение на риска

Акциите са по-рискови инвестиции от облигациите, тъй като дивидентите зависят само от успешното развитие на компанията. Облигациите се обезпечават от актива и имуществото на предприятието.

Инвестиционни фондове

За по-лесно разбиране на темата, нека си представимсредства под формата на чувал с пари, който се попълва от юридически или частни лица. Капиталовите инвестиции се прехвърлят към управлението на доверието на банката, което управлява процеса на инвестиране в облигации или акции. Самите инвеститори не могат да инвестират пряко поради сложността на работата и високата цена на процедурата по покупка и продажба. Трябва да се отбележи, че това са по-скоро дългосрочни депозити, независимо от факта, че инвеститорът може да изтегли пари по всяко време. Обикновено ще получавате печалба не по-рано от 2 години, но не е необходимо да забравяте, че този бизнес е рискован и в резултат на това е възможно и напълно да загубите спестяванията.

Струва ли си да инвестирате в бизнес?

За да се отговори на въпроса, е необходимо да се разбере,че като инвестирате в бизнеса, получавате определен процент от печалбите му. Заслужава да се отбележи, че можете да инвестирате в собствения си бизнес, както и в другия бизнес. Така че, дори ако нямате идеи да отворите бизнеса си, можете да инвестирате в чужд. Парите могат да бъдат инвестирани в готов бизнес, както и да се правят инвестиции в бизнес проекти. Това са така наречените стартиращи фирми. Средствата, инвестирани в такива проекти, са рискови инвестиции. Какво е това? Така наречените средства се инвестират в млади рискови проекти, обикновено банките отказват да си сътрудничат с тях, поради което привличат частни инвеститори. Обикновено процесът се характеризира с дългосрочни инвестиции в компанията. Получаването на доходи също може да бъде различно. Някои инвеститори получават само пасивни приходи (лихви от печалби), други - активни (директно управлявани). Не се притеснявайте, ако нямате пълната сума, за да допринесете за бизнеса, защото можете да дадете не 100%, но например 20-30% и да се присъедините към други инвеститори (дялово участие). Като цяло 100% инвестира в бизнес е много рисковано предприятие, много по-безопасно е да се споделя капитал. Инвестициите в бизнеса имат редица предимства и недостатъци.

предимства

Много форми и видове бизнес, в които можете да инвестирате.
Има проекти, които не изискват големи средства, както и дялово участие.
Това е ясно и достъпно за почти всички.
Това е материален актив, осезаемостта на инвестираните пари.
Можете да участвате лично в изграждането на случая, да знаете точно къде и как се изразходват средствата. Способност да контролирате прикачените файлове.
Неограничена рентабилност.

недостатъци

Рискът от загуба на капитал, ако бизнесът "изгори".
Трябва постоянно да гарантираме, че законът не се нарушава.
Възможно е да има разногласия с партньорите (със споделена бизнес сграда).
Необходимо е да се разберат особеностите на случая, в който сте инвестирали.
Когато инвестирате в стартиране, най-вероятно печалбата няма да бъде незабавно. Това означава, че този тип инвестиции могат да бъдат отдадени на дългосрочен план.

Недвижими имоти

Може би това е един от най-безопасните видовеинвестиции. Недвижими имоти никога не пада в цената, всяка година тя става все по-скъпо. Инвестициите в недвижими имоти имат значителен недостатък, който се състои в това, че е необходимо да има незабавно впечатляващ стартов капитал. Но сега можете да намерите друг начин от тази ситуация, например, да вземе ипотека за строителство или кредит, и след като апартаментът е построен, стойността му ще се увеличи в цената. Също така е полезно да се изградят и препродават гаражи. Не забравяйте да вземете предвид спецификата на пазара във вашия регион. Също така е възможно да се наемат както жилища, така и гаражи. В този случай е необходимо да се вземе предвид местоположението на обекта, това ще определи дохода. Ако решите да инвестирате пари в този вид инвестиции, внимателно проучете законодателството, това ще ви помогне при вземането на решение за рентабилността на проекта. Инвестирането в недвижими имоти е най-добрият начин за инвестиране на пари.

Надяваме се, че статията помага да се оправи малков сложния свят на инвестициите, и най-важното, той даде да се разбере, че те могат да бъдат средство за получаване на допълнителна, а понякога дори и на основната заплата. Без значение какъв вид инвестиции избират за себе си, най-важното, да научат как да правят пари да работят за вас, а не обратното. Успешни, надеждни и печеливши инвестиции.