Студени батерии: къде да се оплачете и какво да правите?

С появата на есента, студено време,улицата охлажда, съответно студът прониква в апартаментите. Доставката на отопление на жилищни сгради носи със себе си не само топлина, но и причинява на жителите нови преживявания, разочарования и ненужни проблеми. Ако получавате отопление и батериите са студени, не трябва да очаквате, че всичко ще бъде решено само по себе си. Има няколко възможности за действие, които можете да предприемете.

Отговорете търсенето в HOA

На първо място възниква въпросът: когато студените батерии, къде да се оплакват? За начало е необходимо да се общуват със съседите и да се разбере как са заниманията с отопление в апартаментите им. Ако имате общ проблем и батериите са студени в цялата къща, трябва да се свържете с управляващото дружество. Задълженията по Наказателния кодекс включват контрол върху предоставянето на жилищни сгради с всички комунални услуги, включително отопление. Фирмата има договор от ваше име с изпълнителите, които предоставят тези услуги. Същността на документа е не само изплащането на дългове по постъпления, но и като получени и платени услуги. Задачата на HOA е да разбере защо организацията на изпълнителя не е осигурила отопление през определения период.

Добра причина за общо прекъсване

Причината за студени батерии в апартамента можеда причини голяма авария на основната линия или когенерацията. В този случай комуналните услуги са принудени да изключат доставката на топла вода до мястото, където е разположена вашата къща, за ремонтни работи.

Какво трябва да направят наемателите, ако къщата е студенабатерия? Къде да се оплаче, ако никой не предупреждава и информира за припокриването на охлаждащата течност? Във връзка с голяма авария, предоставянето нарушител с топлина цялата жилищна сграда, в допълнение към управляващото дружество трябва да бъдат лекувани с колективна жалба до YLD (държавни жилища инспекция). Тази организация приема повиквания, денонощно.

Колективна жалба

Всяка жалба трябва да бъде подадена в писмена форма. Изготвяйки изявление от екипа на наемателите у дома, трябва да съберете подписите си - колкото повече, толкова по-добре. Жалбата се изписва едновременно на името на председателя на управляващото дружество и в жилищната инспекция в два екземпляра. В статията се описва проблемът с изискването за решаване на проблема, защо се отопляват и батериите са студени. Едно копие остава в компанията като входящо писмо, а другото с печат и датата на приемане се връща. Тя ще служи като потвърждение на молбата в случай на неуспешни мерки във времето. Можете да изпратите жалба по пощата с известие за доставка до получателя. Писмената колективна жалба трябва да бъде разгледана от органите във време, което съответства на закона.

Температура според санитарните стандарти

С началото на отоплителния сезон често жителитече батерията е наполовина студена или леко затоплена. Това показва, че доставената вода за отопление на стаите не е напълно гореща. За да се провери това, е достатъчно в стаите да се определи температурата с обикновен термометър. Санитарните норми позволяват комфортната дневна температура в апартамента да бъде поне 18 ^заC над нулата с малък излишък от 4 градуса.

След като приемете жалба, ви се изпраща инженерКомпанията, чиято задача е да идентифицира причините за студените батерии. За това той измерва температурата във всяка стая, изпълва формата на деянието и дава копието на собствениците. Ако свидетелските показания са по-ниски от предписаните, общинските служби трябва да предприемат подходящи мерки.

Къде другаде мога да се оплача?

Надяваме се, че след отстраняването на инцидентав къщата ще има отопление. Но често комунални услуги, доставящи охладител на къщата, игнорират оплаквания на недостатъчна температура за отопление на целия апартамент. В тази ситуация, когато къщата е малко топла или студена батерии, къде да се оплакват за не-изпълнителната компания за управление?

Не забравяйте, че имате на разположение компилиранинженер, дошъл от управляваща организация, акт за недостатъчно топлоснабдяване. Също така имате съседи като свидетели, които имат същия проблем. Необходимо е да се обърнете към всички компетентни органи по общински въпроси. Трябва да се свържете с служител от местното правителство, който е обект на всички жилищни и комунални услуги. Можете да направите среща или да изпратите жалба до имейл. Към днешна дата има такава възможност. Можете също така да подадете жалба до Rospotrebnadzor. В заявлението трябва да посочите, че в апартамента има студени батерии, маркирайте адреса и името на вашия офис за управление. След това експертите на Федералната служба за защита на правата на потребителите изпращат заповед към Наказателния кодекс, изисквайки да се коригират нарушенията в температурния режим. Искането ще посочи периода, през който проблемът трябва да бъде отстранен. Ако не са изпълнени изискванията за управляващото дружество, ще бъдат наложени санкции.

Последната инстанция, която може да доведе до знанието на директора на Наказателния кодекс и по този начин да възстанови ред, е прокуратурата. Управляващото дружество ще се страхува да наруши изискванията на правоприлагащите органи.

Не плащайте за това, което не е получено

В недоволни и замразени в апартаментите синаемателите имат пълно право да изискват преизчисляване на разходите за отоплителни услуги. Потвърждението ще служи като акт, съставен от инженера на управляващото дружество, който посочва датата на обаждането, когато е регистрирано нарушението. Приложенията се приемат в Единния информационен и клирингов център. Преизчисляването трябва да се извърши следващия месец. Можете също да поискате плащане на санкции за недостатъчна топлина. За всеки ден от несъответствието на температурния режим с нормите се приспада 3% от общото плащане за отопление на месец.

Често изявление от целия екипНежеланите домове реагират навреме и коригират проблема навреме. Положението е по-трудно за тези, които са открили, че дават топлина, а батериите са студени само в апартамента си.

Обадете се на диспечера

Ако сте прекалено зает или не искате да разберетепричинявайте себе си, поради страх от прекъсване на отоплителната система, а след това преди всичко да се обадите на службата за спешна разписка на обслужващата компания. Диспечерът трябва да се представи, да запише данните, да маркира датата на подаване на заявлението и да регистрира заявлението. След това ще бъдете изпратени до водопроводчика, който ще определи причината за липсата на топлина и ако е възможно да го направи бързо - да елиминира разбивката.

Ако имате сериозен проблем, тогава за васСлужителите на управляващото дружество трябва да влязат и да направят акт в два екземпляра, за да измерват температурата във всички помещения. При отсъствие на служители на Наказателния кодекс, обадете се на съседите, които ще свидетелстват и потвърдят, че вашият апартамент е студен. С тях действайте произволно и записвайте температурата, която е на разположение в момента.

Обърнете внимание на датата на подаване на първото заявление и посочетече никой не е дошъл при вас. Поставете подписи със съседите и изпратете хартията в Наказателния кодекс. В действието трябва да има поне три подписа. След коригирането на нарушенията отново се съставя акт за съответствие на температурата с нормите. Това завършва процедурата.

Изяснете ситуацията

В началото на статията разбрахме кога в апартаментастудени батерии, къде да се оплачете. Но не можете да надигнете паника, но опитайте да разберете за себе си причината за липсата на отопление. Ако установите, че стъпалото е горещо и батерията е студена, това означава, че горещата вода не се влива в него. Проверете позицията на крана, която осигурява достъп до охлаждащата течност в апартамента, независимо дали е заключена. Може би просто забравихте да го отворите. Уверете се, че повдигачът не е блокиран поради работа в мазето.

Опасност от въздушна възглавница

Причини за студени батерии в апартамент сначалото на отоплителния сезон, няколко. И този проблем възниква в много жители всяка година. И в един жилищен блок някой има отопление с поръчка, а някой все още е студен. Една от най-честите ситуации е натрупването на въздух в системата. Ако в батерията се чува бълбукане, тя се излъчва от въздушна запушалка, която трябва да се освободи.

Въздухът, натрупан в тръбите, предотвратяваСвободното движение на водата, което трябва непрекъснато да се циркулира, загрява стаята. Освен това въздухът не може да загрява. Това води до факта, че стъпалото е горещо и батерията е студена. Наличието на натрупвания на въздух съкращава периода на износване на отоплителните уреди, предизвиква появата на ръжда.

Пуснахме въздуха

Обикновено в ситуация, в която студените батерии са в апартамента, обитателите пускат въздуха сами. За тази цел, Maevsky кранът се намира на батерията.

Преди да отворите клапаните, е необходимопърво изключете отоплението и поставете под акумулатора, тъй като въздухът ще изтече мръсна вода. Кранът се отваря с отвертка, която се поставя в специален отвор и се върти бавно. Отработеният въздух от специалната дупка ще излезе със съскане. Когато въздушният корк излиза, течността трябва да тече. Кранът може да бъде затворен. Поради този метод се възстановява нарушената циркулация на охлаждащата течност. Вентилът е инсталиран на всички батерии в апартамента, но е логично процедурата да се изпълнява само със студени нагреватели. Вероятно кранът трябва да се отваря повече от веднъж.

По-трудно е, когато въздухът не е натрупан при стайна температурабатерията и в тръбите, разположени в мазето. Обръщате кранчето и стаята все още е студена батерия? Какво трябва да направя? В този случай се извиква водопроводчик от жилищните и комуналните служби, който ще отвори специален вентил и ще обезвъздуши въздуха, като удари решетката.

Съседите са виновни.

Възможно е също така съседите да се грижаткомфорт в апартамента си, незаконно да правят промени в дизайна на вътрешната система - да увеличат батерията с няколко секции или да инсталират друг радиатор. Входящата охлаждаща течност запълва цялата площ на отопляемото устройство, като губи топлина за следващия апартамент. Отивайки по-нататък в системата, водата се охлажда. В резултат на това се оказва, че вашият апартамент има студени батерии.

Какво да правим с нечестни съседи и как да ги поправямеситуацията? Като пример можете да направите същото. Но това ще доведе до факта, че охладителната течност ще се охлади по-бързо, а увеличеният брой батерии няма да донесе желаната топлина в апартамента. За да установите справедливост, свържете се с жилищните и комуналните услуги.

Защо батерията е студена отдолу

Причината за частичното нагряване на нагревателяможе да бъде неговата погрешна връзка, което води до неравномерно разпределение на топлата вода. Ако връзката е неправилна, част от отоплението се нагрява, а останалата част от батерията не е такава. Най-добрият вариант е диагоналната схема. При страничната връзка охлаждащата течност не протича през цялата батерия, но избира кратък път, така че дъното на радиатора да е студено. Ще бъде необходимо да се коригира ситуацията и да се симулира диагоналната верига чрез инжекционна тръба. Удължава потока, така че батерията да се затопли равномерно. Това може да се направи само от квалифициран водопроводчик.

Друга причина, поради която батерията е студенаотдолу може да има замърсяване. Сяра и ръжда се установяват на дъното и стените на радиатора, като по този начин стесняват проходите за охлаждащата течност. В този случай циркулацията на топла вода се нарушава и батерията не се загрява напълно. За да почистите батерията, трябва да я изплакнете с вода няколко пъти под налягане.

Във всеки случай, ако вашият апартамент не е на разположениеотопление, моля, свържете се с всички органи. Съгласно закона комуналните услуги трябва да коригират прости нарушения в отоплителната система за един ден. Трудните инструменти за ремонт трябва да прекарат една седмица.