Защо трябва да оценявам парцелите?
Оценката на земята често се извършва, за да се определи пазарната стойност на даден участък. По правило трябва да се извършва при изпълнението на различни транзакции, свързани с този ресурс.
Вторият вид оценка на земята е икономическа оценка. Данните за него са в основата на нормативната оценка на земята, анализа на ефективността на ползването на обекта и определянето на икономическата пригодност на земеделските земи за отглеждане на култури.
Повечето компании за оценяване са ангажирани с извършването на експертна парична оценка, затова е препоръчително да разгледаме този вид по-подробно.
Често експертната оценка на земята се поръчва за:
- провеждане на стандартна сделка за покупка и продажба на земя;
прехвърляне на имота под гаранция;
-buhgalterskogo счетоводство;
- Разделяне на имущество в случай на развод или друг съдебен спор.
Ако говорим за пакет документи, койтоот клиента се изисква да направи оценка на обекта, той може да се различава (в много отношения зависи от това дали физическото или юридическото лице е клиента), както и от целта на обекта и целите на оценката. Така че, ако собственикът на сайта е юридическо лице, ще са необходими повече документи, а процесът на оценяване ще отнеме повече време.
В повечето случаи списъкът с задължителнидокументи могат да бъдат намерени в акта за собственост, както и паспорта (задължително), кадастрален изявление за района, устав и други документи на земята, ако има такива, на снимките на обекта. Както бе споменато по-горе, експертите могат да поискат допълнителни документи, ако е необходимо. Важно е, че всички копия трябва да бъдат нотариално заверени.