/ / Ипотека с държавна подкрепа: как да го използвате?

Ипотека с държавна подкрепа: как да го използвате?

Във връзка с недостатъчното ниво на строителствообщински жилища и твърде бавни темпове за осигуряване на нуждаещите се и чакане на недвижими имоти, държавата стартира програма за финансова подкрепа за семействата при закупуване на апартаменти. Наред с възможността да печелят пари от "майчин капитал" и да получат данъчно приспадане, купувачите вече могат да кандидатстват за жилищни субсидии.

ипотека с държавна подкрепа
За да разберете какво е ипотека с държаватаподкрепа и какви категории семейства могат да очакват помощ, ще трябва да се свържат с местните изпълнителни органи. Там трябва да предоставите необходимия набор от документи за издаване на удостоверение за безвъзмездната помощ: заявление, паспорти, брак, документи, потвърждаващи необходимостта от подобряване на жилищните условия и др. Държавата е готова да финансира до 40% от разходите за жилищно строителство (при закупуването й чрез програмата "Ипотека с държавна подкрепа").

Спестовна банка с държавна подкрепа
В действителност всичко не изглежда толкова розово. Първо, за да получите субсидия, е необходимо семейството да бъде призната за разтворител. В края на краищата, ипотека с държавна подкрепа предвижда, че останалата част от разходите за жилище "клетка на обществото" изплаща от собствените си ресурси. Второ, при изчисляването на размера на субсидията се използват два показателя: размерът на жилищното пространство на човек (сега той е определен на 18 квадратни метра за семейство от трима души), а средната цена е 1 кв.м. жизнено пространство в Русия.

Ясно е, че прилагането на последния показателобосновано единствено с цел да се спестят публични средства, тъй като цените на жилищата в Москва и в населено място над Северния полярен кръг е десет пъти по-зле. По този начин, Ипотека с държавна подкрепа може да е полезно, но само една категория от населението, което е в състояние да закупи къща в един голям град и без участието на всички субсидии, тъй като действителният размер на обезщетението ще бъде с 40%, а само 10-15% ( когато купувате апартамент в метрополис).

какво е ипотека с държавна подкрепа
Сред всички руски банки по тази програмасамо VTB-24 и Sberbank работят. Ипотечен с държавна подкрепа в тези организации предоставя заеми в размер до 80% от стойността на жилището (имайки предвид, че действителният размер на субсидиите е често по-малко от 20%, става ясно, че част от авансовото плащане на семейството все още трябва да се натрупват). лихвен процент на кредитиране е 11%, срок - до 30 години. Също така, на кредитополучателя се дава възможност за използване на капитала майчинство да изплати и да получите право на данъчно облекчение за платените лихви.

Получаването на сертификат за безвъзмездна помощ обикновено отнеманяколко месеца, тъй като приложението ще се разглеждат на всички нива на управление органи. Като се има предвид цените на жилищата месечно увеличение в големите градове, можем да кажем с увереност, че в днешния пазар на недвижими имоти и с помощта на средните цени на жилища в населени места, ипотеки с държавна подкрепа почти няма смисъл.

Прочетете повече: