/ Какво ще стане, ако няма нищо, което да плати за ипотеката? Описание, препоръки и разрешаване на проблеми

Какво ще стане, ако няма нищо, което да плати за ипотеката? Описание, препоръки и разрешаване на проблеми

За съжаление, повечето хора, които разкриватипотека, не мислете за факта, че могат да се разболеят, да загубят работата си или да се натъкнат на някои трудни ситуации. По правило проблемите с платежоспособността не възникват поради глобални или вътрешнодържавни икономически проблеми, а защото кредитополучателите не могат да изчислят правилно собствените си сили. В резултат на това много от тях след няколко години започват да разбират, че няма какво да плащат ипотеки (ипотечен заем). Какво да направя в такива случаи ще научите, като прочетете тази статия.

какво да правите, ако няма и какво да плащате за ипотека

Какви са рисковете от неплащане на заем?

Не е тайна за никого да получиш заемНедвижимите имоти остават в ипотеката в банковата институция преди пълното изплащане на дълга. В случай на неплащане на задължителни месечни плащания, банката има право да продаде имота и да изтегли приходите от плащането на дълга.

Тези, които се интересуват какво да правят, ако няма нищо, което да плати за ипотека, трябва да разберат, че техният апартамент може да бъдесе изпълнява на доста подценявана цена. Ето защо много често приходите от продажбата не покриват напълно кредита. В резултат на това, кредитополучателят рискува да остане не само без покрив над главата си, но и с впечатляващи дългове към банката. В допълнение, той също е лишен от сумата, която е била платена по заема по-рано. Ето защо първите мерки трябва да се предприемат веднага щом кредитополучателят започне да разбира, че няма какво да плати ипотека.

ако няма нищо за плащане на ипотека, тогава какво да правите

Какво мога да направя, за да остана с нищо?

Най-лошото нещо, което човек може да направи,в подобна ситуация това е отказ за плащане на дългове. Първото нещо, което банката ще направи, е да включи така наречените наказания. Това е изпълнено с факта, че дълговете ще започнат да растат с катастрофални темпове. След това някои институции започват да влияят психологически върху кредитополучателя. В курса има телефонни обаждания и писма с напомняне за възможните кораби. Тези, които се интересуват какво да правят, ако няма нищо, което да плати за заема, Необходимо е да се подготвим за факта, че в случай нанеплащане, банката инициира съдебно производство. И последният му акорд ще продаде апартамент чрез търг. Дори ако младите хора са регистрирани в ипотечните жилища, банковите адвокати ще намерят начини да събират парите си. Ето защо, за да не остане без апартамент и с огромни дългове към банката, е необходимо да се търсят начини за решаване на този проблем.

нищо да плати ипотека за това какво да прави

Вариант първи: преструктуриране

През последните години много кредитополучатели не са станали нищода плати ипотека на Сбербанк. Какво да се направи в такава ситуация, един специалист, който разбира тези въпроси, ще предизвика консултация. Едно от възможните решения на този проблем може да бъде преструктурирането на дълга. Ако някой неправилно е изчислил кредитния товар или просто е загубил работата си, рано или късно той ще разбере, че няма къде да вземе пари, за да направи следващото плащане.

"Ако няма нищо за плащане на ипотека, какво да се направи?"- Много длъжници се интересуват. В този случай трябва да се свържете с банката. По принцип съвременните кредитни институции доброволно правят отстъпки и често предлагат преструктуриране на дълга. С други думи, кредитополучателят се предлага да намали сумата на задължителното месечно плащане, като го разпределя за по-дълъг период. Този вариант е полезен не само за длъжниците, но и за банките, които искат да върнат парите си. За да получи преструктуриране, е необходимо да подаде съответна молба до банковия кабинет. Ако всичко е наред, длъжникът ще бъде помолен да състави и подпише нов график за погасяване на заема. Според графика задължително трябва да има печати и подписи на упълномощени представители на институцията.

нищо да плати ипотека в спестовна банка какво да правя

Вариант 2: застраховка

Тези, които се интересуват какво да правят, ако няма нищо, което да плати за ипотека, трябва да си спомним съществуването на застраховка. Трябва да прочетете внимателно съдържанието му. В повечето случаи застрахователните компании са готови да платят банкови дългове, ако кредитополучателят е загубил ефективност поради някаква болест или нараняване или ако внезапно е загубил работата си.

За да получите плащане, трябва да съберетенеобходимата документация. В зависимост от ситуацията, застрахователите могат да изискват медицинско свидетелство, потвърждаващо наличието на здравословни проблеми или нотариално заверено копие на трудовия дневник, със запис на уволнение със съответната заповед на бившия работодател. Трябва да се разбере, че те не носят отговорност, ако самото сами се е наранило или е получило в състояние на опиянение.

какво да направите, ако няма и какво да плащате за ипотека

Вариант трети: Намиране на компромис с банката

Тези, които не знаят какво да правят, ако няма нищо, което да плати за ипотека, Необходимо е да се разбере, че служителите на банкатапочти всеки ден се сблъскват с подобен проблем. Следователно длъжникът трябва да отхвърли неудобството и да отиде в банката в търсене на компромис. Не е изключено финансовата институция да се съгласи да предостави отсрочване на плащанията или да позволи да се изплати само главницата на дълга. Основното нещо, което кредитополучателят има валидна, основателна причина, която може да бъде раждането на бебе, внезапна болест или сериозно финансово положение.

нищо да плати ипотечен ипотечен заем какво да правя

Вариант Четири: Изчакване на Съда

Ако човек, който не знае какво да прави, ако няма нищо, което да плати за ипотека, наистина сериозни финансови затруднения,тогава можете да препоръчате изчакване на процеса. Този вариант е най-полезен за нарушителя, тъй като никой съд няма да го принуди да плати глобите и глобите, чийто размер значително надвишава размера на главния дълг. В допълнение, длъжникът ще има възможност да се договорят законно на вноски за плащане, а понякога и да подпишат света.

Ако има заложен актив, банката имаправото да поиска възстановяването да му бъде изплатено. Ако длъжникът вече е извършил плащания, главницата ще бъде дадена на банката, а заемополучателят ще получи излишък. В същото време трябва да се разбере, че съдебните изпълнители ще прилагат обезпечението. Като правило се продава на изключително ниска цена.

 какво да направите, ако няма нищо, което да плащате за заема

Вариант 5: кредитиране

Тези, които не могат да решат какво да правят, ако няма нищо, което да плати за ипотеката, Можете да препоръчате да се съгласитепри кредитирането в друга банка. Особено е удобно за тези, които са сигурни, че в близко бъдеще той ще получи голяма сума, която може да бъде прехвърлена, за да плати дълга. Повечето кредитни карти имат гратисен период, през който няма натрупване на лихви. В този случай можете да спестите много. Този вариант обаче има няколко недостатъка. Така че някои банки набират комисионна не само за издаването на карта, но и за нейното поддържане.

Вариант 6: внимателно прочитане на договора за заем

Банковите служители също са хора, които понякогамогат да правят грешки. Ето защо, ние препоръчваме на всички кредитополучатели, които са в затруднено положение, внимателно прочетете съдържанието на договора. Ако банката препродава офис за събиране, тогава е необходимо да се провери дали длъжникът има съгласие за прехвърлянето на данни на трета страна. В случай на отсъствие, банката няма право да прехвърля информация за кредитополучателя на неупълномощени лица. Следователно с такива действия той нарушава закона за защита на личните данни, а длъжникът може да бъде освободен от трета страна.

Втората точка да бъде обърнатаспециално внимание, не е дали лихвеният процент е бил едностранно повишен. Освен това има много други важни нюанси, които могат да бъдат забелязани само от квалифициран адвокат. Следователно, трябва да се консултирате със специалист.

Седма опция: отдаване под наем на недвижим имот

Въпреки факта, че този метод ви позволява значително да намалите кредитната тежест върху семейния бюджет, той е подходящ за онези длъжници, които имат алтернативно жилище.

Можете също така да използвате тази препоръка,ако заемът е закупен просторен апартамент, разположен в елитен район на града. В този случай дори тези, които нямат други жилища, могат да го отдават под наем. Можете просто да наемете по-малък апартамент в по-отдалечен район. И разликата може да се прехвърли към задължителните месечни плащания по ипотека. Разбира се, този метод има няколко значителни недостатъка. Един от тях може да се смята за психологически дискомфорт от осъзнаването, че абсолютно други хора ще живеят във вашия апартамент. Освен това е необходимо да се вземе предвид факта, че жилището може да бъде празно за известно време. В края на краищата, малко хора успяват да наемат апартамент за дълъг период от време. Не забравяйте, че наемната цена трябва да бъде във валутата, в която се взема ипотеката. В този случай, кредитополучателят няма да губи пари поради разликата в курса.

Прочетете повече: